Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Είναι η σύσταση ηλεκτρονικού φακέλου της υφιστάμενης κατάστασης των κτιρίων των αδειών και των πιστοποιητικών τους, καθώς και η επικαιροποίησης τυχών μεταβολών τους.
Για την υποχρέωση υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, τα ακίνητα διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:
α) Κατηγορία Ι :
• Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους Ο.Τ.Α. και στα Ν.Π.Δ.Δ., καθώς και αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου, των ΟΤΑ και των Ν.Π.Δ.Δ.
• Κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης κοινωνικών εκδηλώσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, κλειστά γυμναστήρια κ.τ.λ.
• Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία & πλυντήρια αυτοκινήτων.
• Τουριστικά καταλύματα άνω των τριακοσίων (300) τ.μ.
• Εκπαιδευτήρια όλων των βαθμίδων.
• Υγεία και κοινωνική πρόνοια: βρεφοκομεία, παιδικοί – βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας κ.τ.λ.
β) Κατηγορία ΙΙ :
Όλα τα υπόλοιπα κτίρια ή αυτοτελής διηρημένες ιδιοκτησίες (κατοικίες ή επαγγελματικοί χώροι).

Για τα ακίνητα της Κατηγορίας Ι η υποβολή της ταυτότητας κτιρίου γίνεται μέσα σε πέντε (5) έτη από την 1η Ιανουάριου 2021.
Για τα ακίνητα της Κατηγορίας II, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας.

Το πιστοποιητικό που εκδίδεται με την ολοκλήρωση της σύστασης του ηλεκτρονικού φακέλου είναι απαραίτητο για μεταβίβαση ακινήτου, για έκδοση οικοδομικής άδειας προσθήκης – τροποποίησης και για συμμετοχή στο πρόγραμμα <<Εξοικονομώ>>

Απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας:

1. Κτηματολογικό απόσπασμα περιγραφικής και χωρικής βάσης.
2. Τίτλοι ιδιοκτησίας – σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας εάν υπάρχει.
3. Ο πίνακας κατανομής χιλιοστών, όταν το εξεταζόμενο ακίνητο είναι τμήμα κτιρίου – πολυκατοικίας.
4. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, όταν απαιτείται.
5. Στοιχεία παροχών ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης.
6. Οι οικοδομικές άδειες που συνδέονται με το ακίνητο.
7. Το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης, οιαρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια.
8. Άλλα ειδικά δικαιολογητικά ανά περίπτωση.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την αναζήτηση των δικαιολογητικών που αφορούν στην πολεοδομική άδεια, από την αρμόδια υπηρεσία, για να είναι βέβαιο ότι είναι τα πλέον επικαιροποιημένα.

Μετά την συλλογή των δικαιολογητικών πραγματοποιείται αυτοψία στο ακίνητο για να διαπιστωθεί η ταύτισή του με τις μελέτες που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια. Τυχόν αυθαίρετες κατασκευές – αλλαγές πρέπει να τακτοποιηθούν με τον νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.